Apartamento en venta en 336 N Birch Road 5H, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26024490
336 N Birch Road 5H, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La cocina está equipada con electrodomésticos de diseñador y encimeras de cuarzo
- La residencia ofrece vistas serenas al jardín tropical y la piscina actualizada
- La propiedad está ubicada a solo una cuadra de la playa y a pocos pasos del Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa propiedad de condominio actualizada en Central Beach, Fort Lauderdale, ofrece una sofisticación sin esfuerzo y una vida costera elevada. Cada detalle rediseñado refleja un gusto refinado, con materiales de alta calidad y una paleta elegante y suave inspirada en una estética atemporal de Restoration Hardware en enero de 2027. La cocina abierta del chef fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, con armarios elegantes, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de diseñador. Disfrute de vistas serenas que dan a la piscina actualizada, el agua brillante y los jardines tropicales luxuriantes. Los baños lujosos y la suite principal tranquila proporcionan un verdadero refugio. Está idealmente ubicada a solo una cuadra de la playa, a pocos pasos del Intracoastal y a distancia caminable de los mejores restaurantes y tiendas, esta es la vida florida por excelencia. Agosto de 2027, la propiedad cuenta con aire acondicionado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 336 N Birch Road 5H, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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