Oficina en venta en 3015 N Ocean Boulevard C109a, Fort Lauderdale, FL con MLS-B26025000
3015 N Ocean Boulevard C109a, Fort Lauderdale, FL
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$249,000.00
Precio original en que se listó:
$249,000.00
Información del Negocio
Ingresos brutos programados:
0
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Tipo de negocio:
Servicio profesional, Comercial
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Negocio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de mayo de 2026 4:53 pm
Medidas
Área Construida:
925 Sqft / 85.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ciclo inverso, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Número de edificios:
1
Materiales de la construcción:
Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de estructura:
Oficina, Uso Mixto
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard C109a, Fort Lauderdale, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$155,850.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Otro
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Escritura Título de Propiedad, Fotos, Levantamiento Existente, Bylaws & Documents, Estado Financiero, Planos del Sitio, Declaración de Impuestos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BERKLEY SOUTH CONDO COMMERCIAL UNIT C109A PER AMCDO BK/PG: 10215/980
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330cb2081
Zonificación:
CB
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de mayo de 2026 4:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de mayo de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 12:33 pm
Información Adicional
Cortesía de:
London Foster Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
3015
Número de la Unidad:
C109a
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 58''
Longitud:
W81° 53' 54.7''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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