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Casa en venta en 4461 NE 15th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26025477

📍 4461 NE 15th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$949,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,544 Sqft / 143.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada en Coral Heights
Ubicada a solo 2 millas de la playa
Piscina calefactada de 7 pies de profundidad en un jardín trasero tropical
Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarcita

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida del sur de la Florida en esta hermosa casa remodelada en Coral Heights, ubicada a solo 2 millas de la playa. Esta retirada tropical privada cuenta con un jardín trasero exuberante con una piscina calefactada de 7 pies de profundidad, perfecta para relajarse o entretener. Completamente remodelada con permisos y mejorada en toda la propiedad, la casa ofrece ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de losa de porcelana, baños inspirados en spas, y una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarcita con efecto cascada. Las actualizaciones importantes incluyen tuberías forradas con una garantía de 50 años, nuevo PVC hasta la ciudad, techo más nuevo, piscina resurfecada, filtro de agua para toda la casa, y protectores de canales. Características inteligentes incluyen Nest, Ring, y piscina e irrigación controladas por Wi-Fi. No hay asociación de propietarios. Cerca de restaurantes, parques, escuelas de primer nivel, aeropuerto de FLL y Lauderdale-by-the-Sea.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00

Precio original en que se listó: $949,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $614.63

Precio de Cierre: $940,000.00

Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 1:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,544 Sqft / 143.44 m²

Área Construida: 1,648 Sqft / 153.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,738.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4461 NE 15th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $726,020.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL HEIGHTS SEC 2

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL HEIGHTS SEC 2 45-8 B LOT 1 LESS S 5 BLK 35

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223181180

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 1:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 5:04 pm

Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 1:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th

Número de Calle: 4461

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 59.2''

Longitud: W81° 52' 16.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025477

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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