Apartamento en venta en 113 Royal Park Drive 2h, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26025540

📍 113 Royal Park Drive 2h, Oakland Park, FL 33309

$159,900.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada y espaciosa
  • Ventanas con impacto de huracán
  • Gran balcón perfecto para relajarse y entretener
  • Excelentes comodidades en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia remodelada y espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra ubicada en la hermosa comunidad de Royal Park. Ventanas con impacto de huracán. Completamente lista para mudarse. Gran balcón perfecto para relajarse y entretener. Excelentes comodidades que incluyen un club social, 3 piscinas climatizadas, aparcamiento amplio y hermosos espacios verdes ideales para caminar. Ubicada cerca de lagos y parques pintorescos, lo que proporciona el entorno perfecto para un estilo de vida activo de caminar, correr, andar en bicicleta, tenis, parques infantiles y más. Ubicada convenientemente cerca de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale y con fácil acceso a la playa y la autopista I-95. La comunidad es amigable con mascotas, se permiten 2 mascotas, y la inspección de la edificación de 40 años se completó con éxito en 2022. Gestión en el lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,900.00
Precio original en que se listó: $169,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 12:39 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,832.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 113 Royal Park Drive 2h, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $819.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Royal Park Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Park Condo
Teléfono de la asociación: 954-739-6300
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK CONDO UNIT 113-2H PER CDO BK/PG: 5775/866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494221ac4000
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 12:39 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 6:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 11:19 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 12:40 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Park
Número de Calle: 113
Número de la Unidad: 2h
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.3''
Longitud: W81° 50' 6.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025540 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025540
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