Apartamento en venta en 2030 S Douglas Road 807, Coral Gables, FL 33134 con MLS-B26025547
2030 S Douglas Road 807, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Financiamiento del propietario disponible
- Compra con aproximadamente $110,000 de pago inicial
- Términos competitivos con cierre rápido y calificación flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El financiamiento del propietario está disponible. Los compradores calificados pueden realizar la compra con aproximadamente ciento diez mil dólares de pago inicial. El financiamiento del vendedor está disponible con términos competitivos y cierre rápido, así como calificación flexible. Es ideal para compradores autónomos, empresarios, inversionistas y compradores internacionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$550,000.00
Precio original en que se listó:
$565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$524.8
Ver más unidades mismo edificio:
The Minorca Condo en 2030 Douglas Rd Coral Gables
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de junio de 2026 9:41 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Spa Tub & Shower
Medidas
Área Habitable:
1,048 Sqft / 97.36 m²
Área Construida:
1,048 Sqft / 97.36 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar
Exterior:
Balcón, Ducha Exterior
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
8
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2030 S Douglas Road 807, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$411,811.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$980.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
THE MINORCA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Financiación privada disponible, Intercambio 1031
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MINORCA CONDO UNIT 807 UNDIV 0.60094% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23159-0834 COC 23753-1260 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0341080990350
Zonificación:
5000
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Gables
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de junio de 2026 9:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de mayo de 2026 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de mayo de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada:
16 de junio de 2026 2:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty Standard Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Douglas
Número de Calle:
2030
Número de la Unidad:
807
Ciudad:
Coral Gables
Estado:
Florida
Código Postal:
33134
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 13.2''
Longitud:
W81° 44' 41.1''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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