Cuádruplex en venta en 3860 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-F10532628
3860 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua con muelle de concreto nuevo de 90 pies
- Sin puentes fijos y acceso directo al océano
- Unidades renovadas con 2 apartamentos de 2 habitaciones y 2 de 1 habitación
- Ingresos adicionales por alquiler de espacio en el muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de adquirir un edificio de apartamentos de 4 unidades frente al agua con un muelle de concreto nuevo de 90 pies, aguas profundas sin puentes fijos, a minutos del océano y con un muelle de concreto nuevo de 90 pies con muro de contención elevado justo al otro lado de la calle de una construcción nueva. Totalmente equipado y ocupado con 4 excelentes inquilinos anuales. Ubicado en la codiciada Lighthouse Point, con ingresos adicionales por el alquiler de espacios en el muelle. Hermosa propiedad tropical frente al agua con unidades renovadas que incluyen 2 apartamentos de 2 habitaciones y 2 de 1 habitación, a pocos minutos de la desembocadura de Hillsboro y el océano. Perfecto para propietarios de yates que deseen tener un lugar para la tripulación y generar ingresos adicionales. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3860 NE 23rd Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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