Apartamento en venta en 1515 E Broward Boulevard 305, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26025683
1515 E Broward Boulevard 305, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con balcón que ofrece vistas al área de la piscina tropical
- La unidad cuenta con acabados de alta calidad, como gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra cerca de tiendas y restaurantes en el bulevar Las Olas y a pocos minutos del centro de la ciudad y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con balcón que ofrece vistas al área de la piscina tropical. La unidad está muy bien actualizada con gabinetes de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, cabinetería para vestidor, molduras de madera personalizadas y persianas de plantación. El complejo al estilo de Key West está cerca de tiendas y restaurantes en el bulevar Las Olas y a minutos del centro de la ciudad y la playa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$404,000.00
Precio original en que se listó:
$410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$427.08
Ver más unidades mismo edificio:
Pine Crest Village I At en 1515 Broward Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
27 de mayo de 2026 7:18 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida:
960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona de estar central
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón, Patio
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Key West
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Ver observaciones
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,813.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1515 E Broward Boulevard 305, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$342,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$770.64
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión:
PINE CREST VILLAGE I AT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación:
Pine Crest Village I
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Pine Crest Village
Restricciones:
Ver observaciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PINE CREST VILLAGE I AT VICTORIA PARK CONDO UNIT 305 BLDG B PER CDO BK/PG: 34893/1101
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504202ak0540
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de mayo de 2026 7:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de mayo de 2026 9:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 4:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coastal Preferred Properties L
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Broward
Número de Calle:
1515
Número de la Unidad:
305
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 24.7''
Longitud:
W81° 52' 18.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
