Casa en venta en 616 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26025892
616 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en Victoria Park, uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale
- Ubicación ideal a solo 3 minutos de Las Olas Blvd y 6 minutos de la playa
- Propiedad completamente remodelada con 4 dormitorios y 3 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de lujo de diseño en Las Olas en Victoria Park, uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale. Idealmente ubicada justo a 3 minutos de Las Olas Blvd y 6 minutos de la playa, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños completamente remodelada ofrece la mezcla perfecta de diseño moderno y vida costera relajada. Las características incluyen una cocina actualizada completamente equipada con electrodomésticos Thermador, cocina de inducción, encimeras de cuarzo y lavadora/secadora Electrolux. Planta de piso abierto de concepto con área de comedor formal espaciosa, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas/puertas de impacto, plomería de PVC y sistemas eléctricos actualizados. Los baños rediseñados de manera hermosa presentan acabados modernos y un estilo contemporáneo limpio, mientras que la suite principal espaciosa ofrece un baño inspirado en un spa con dos lavabos y una tina de inmersión independiente. Los espacios al aire libre fueron diseñados para la privacidad y el entretenimiento, mostrando áreas de patio de travertina completamente nuevas, una piscina de agua salada impresionante, jardinería exuberante y un refugio trasero completamente vallado. Un garaje para almacenamiento extra complementa esta casa. Disponible completamente amueblada o sin amueblar. Perfectamente situada en el corazón de Victoria Park, 616 NE 16 Terrace te coloca momentos de la playa de Fort Lauderdale, el centro de Fort Lauderdale, restaurantes de alta gama, compras, vida nocturna, marinas, gimnasios, estudios de yoga y parques. El acceso conveniente a la carretera federal, la estación Brightline y la I-95 permite un viaje fácil por todo el sur de la Florida, con el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood aproximadamente a 5 millas de distancia y conectividad directa a Miami y Palm Beach. La propiedad adyacente, 610 NE 16th Terrace, también está disponible para la venta, ofrecida a $1.650.000.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 616 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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