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Apartamento en venta en 750 N Ocean Boulevard 710, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26025963

📍 750 N Ocean Boulevard 710, Pompano Beach, FL 33062

$579,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie

En Venta

13-750 N Ocean Blvd #710, Pompano Beach - Foto #1 de la propiedad

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10-750 N Ocean Blvd #710, Pompano Beach - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano en Pompano Beach
Unidad remodelada en el séptimo piso con 2 dormitorios y 2 baños
Acceso a tiendas y restaurantes a menos de 1 milla de distancia
Condominio con características de alta calidad como vidrio resistente a impactos y cocina y baños remodelados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas directas al océano en Pompano Beach. Bienvenido a esta hermosa unidad renovada en el séptimo piso con 2 dormitorios, 2 baños y una vista de un millón de dólares a un precio que no creerás. A menos de 1 milla del nuevo muelle, tiendas y restaurantes. Las características del condominio incluyen vidrio resistente a impactos, cocina y baños remodelados con un área de tocador en el baño principal desde 2019, aire acondicionado más nuevo desde 2019, un nuevo calentador de agua desde 2025, sin techos de maíz y molduras de corona en toda la propiedad. Como unidad de esquina, disfrutarás de una ventana extra para una luz natural adicional, y un balcón que rodea la propiedad mostrando vistas tanto del océano como de la ciudad. Admiralty Towers es una verdadera joya escondida entre los edificios de alta gama de Pompano. No te pierdas la oportunidad de entrar en Pompano Beach mientras está en pleno crecimiento. La unidad viene con 1 lugar de estacionamiento cubierto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00

Precio original en que se listó: $599,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $526.22

Ver más unidades mismo edificio: Admiralty Towers en 750 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 1:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano

Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,110.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 750 N Ocean Boulevard 710, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $373,670.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,506.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Admiralty Towers

Nombre de la Subdivisión: ADMIRALTY TOWERS CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Admiralty Towers

Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALTY TOWERS CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 710 PER CDO BK/PG: 4219/558

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ba0540

Zonificación: RM-45/HR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 1:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 3:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 1:34 pm

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 750

Número de la Unidad: 710

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 41''

Longitud: W81° 54' 46.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025963

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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