Casa en venta en 2931 NW 5th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26026364

📍 2931 NW 5th Court, Fort Lauderdale, FL 33311

$419,000.00
5 Dorm.
2 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 2 baños
  • El techo tiene solo 3 años de antigüedad
  • La propiedad tiene un gran patio trasero con un árbol de mango y espacio suficiente para una piscina o una gran fiesta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor contribuirá con el 3% del precio de compra al comprador para la tarifa de cierre. Hermosa propiedad de 5 dormitorios y 2 baños ubicada en un área tranquila y conveniente. El techo tiene 3 años de antigüedad. Pintura fresca en el interior y exterior. Cerca que rodea toda la propiedad para su privacidad. Gran patio trasero con un árbol de mango, con espacio suficiente para una piscina o una gran fiesta. Gabinete de cocina de madera con encimeras de granito.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 5:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,782.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2931 NW 5th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $319,300.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Concreto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: BOULEVARD GARDENS FIRST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOULEVARD GARDENS FIRST ADD 31-46 B LOT 24 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205151660
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de mayo de 2026 3:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: XYZ Homes Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 2931
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 42.6''
Longitud: W81° 48' 59.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026364 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026364
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