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Apartamento en venta en 2905 Victoria Place G4, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26026686

📍 2905 Victoria Place G4, Coconut Creek, FL 33066

$83,000.00

1 Dorm.

1 Baños

735 Sqft / 68.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago y campo de golf
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Vestidor y despensa de gran tamaño
Ubicación conveniente cerca del ascensor y la lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Wynmoor, una próspera comunidad para personas mayores de 55 años. Una vez que entren por las dos entradas con portón, podrán ver el hermoso paisajismo exuberante, los campos de golf cuidados y los lagos con fuentes. Las comodidades incluyen: piscinas, salas de club, clases, pickle ball, golf, tenis, lavado de coches, cargadores de coche, consultorio médico en el sitio, restaurante de categoría A y teatro, y mucho más por mencionar. Pueden entrar en esta unidad de ático impecable de 735 pies cuadrados. Esta unidad cuenta con: pisos de losa y laminado en toda la propiedad, despensa con acceso directo, vestidor extra grande, dormitorio espacioso y balcón cubierto. ¡La mejor vista en Wynmoor! La unidad cuenta con mucha luz natural. Unidad aireada y luminosa con vistas al lago y al campo de golf. La unidad está ubicada cerca del ascensor y la lavandería. 1 plaza de aparcamiento asignada y unidad de almacenamiento en la lavandería.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $83,000.00

Precio original en que se listó: $83,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $112.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 735 Sqft / 68.28 m²

Área Construida: 735 Sqft / 68.28 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Área Común

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Otro

Exterior: Iluminación, Almacenamiento

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $611.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2905 Victoria Place G4, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $65,600.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Campo de Golf, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA VILLAGE J CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WYNMOOR-VICTORIA

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA VILLAGE J CONDO UNIT G4 PER CDO BK/PG: 7743/596

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229cc0430

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 2:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 8:04 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Victoria

Número de Calle: 2905

Número de la Unidad: G4

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 1.6''

Longitud: W81° 49' 0.2''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26026686

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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