Apartamento en venta en 3225 NE 16th Street 9a, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26026884
3225 NE 16th Street 9a, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de Airbnb activa con ocupación
- Residencia de playa con oportunidad de inversión
- Condominio completamente amueblado y listo para entrar
- Ubicación cerca del acceso público a la playa, restaurantes, tiendas, vida nocturna y paradas de taxi acuático
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de Airbnb activa con ocupación es una oportunidad de inversión en una residencia de playa donde se combina la vida en la playa con la oportunidad de inversión en este condominio completamente amueblado y listo para entrar, que se encuentra a solo una manzana de la arena. Ya sea que estés buscando un refugio personal, una residencia a tiempo completo o una propiedad que genere ingresos, este retiro costero actualizado ofrece una flexibilidad excepcional con alquileres a corto plazo permitidos, diarios, semanales o mensuales. Dentro, encontrarás un diseño de concepto abierto y luminoso con muebles elegantes, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina actualizada y un ambiente costero relajado diseñado para la comodidad y la vida fácil. Las actualizaciones inteligentes y la configuración lista para entrar hacen que esta propiedad esté lista para el disfrute inmediato o la renta desde el primer día. Ubicada en una comunidad de estilo boutique cerca del acceso público a la playa, restaurantes, tiendas, vida nocturna y paradas de taxi acuático. Los propietarios y los invitados por igual amarán la ubicación inigualable. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina climatizada, área de barbacoa, solárium, patio, shuffleboard, instalaciones de lavandería y almacenamiento adicional. Una oportunidad rara de poseer un condominio completamente equipado en la playa sin restricciones de alquiler en una de las ubicaciones costeras más deseables del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3225 NE 16th Street 9a, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
