Apartamento en venta en 124 Hendricks Isle Ph401, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26026950
124 Hendricks Isle Ph401, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un edificio de condominios boutique
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
- Cocina Eggersmann personalizada con electrodomésticos de alta gama
- Terraza en la azotea con vistas al skyline de la ciudad y puesta de sol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora puedes tener todo en esta impresionantemente curada residencia de piso completo en el prestigioso Las Olas Isles, donde la vida en la orilla del agua sofisticada se encuentra con la vibrante energía de Las Olas Boulevard y la playa más allá. Ofreciendo la privacidad y el confort de una residencia unifamiliar con la facilidad de la vida en condominio boutique, esta casa extraordinaria presenta un estilo de vida sin igual en el corazón de uno de los enclaves más codiciados de Florida del Sur. Desde el muelle privado de 18 metros para yates y la terraza en la azotea hasta las serenas vistas del agua ancha desde casi todas las habitaciones, cada elemento ha sido diseñado pensando en la evocación de un lujo sin esfuerzo. Maestrosamente concebida con interiores excepcionales por el aclamado diseñador premiado Shawn Michael Graves, la residencia está bañada en luz natural y terminada con un nivel de artesanía inigualable. Una espectacular cocina Eggersmann personalizada sirve como el centro de la casa, anclada por una dramática isla de 4,5 metros por 1,5 metros, una cocina a gas Wolf de 5 quemadores, refrigeración Sub-Zero doble y una pared de exhibición de vino pivotante arquitectónicamente impactante. Características personalizadas adicionales incluyen armarios diseñados a medida, tratamientos de ventanas automatizados y ricos pisos de roble en forma de espina de pez en toda la propiedad. Un vestíbulo de ascensor privado se abre a espacios de vida expansivos enmarcados por vistas tranquilas del agua y barcos de vela que pasan, creando una atmósfera de elegancia sutil y calma. Cuando cae la noche, retírate a la terraza privada de madera de ipe brasileña en la azotea o relájate en el jacuzzi sobredimensionado mientras disfrutas de vistas centelleantes del skyline de la ciudad y puestas de sol espectaculares. Para el entusiasta de los yates, la llegada por agua es sin esfuerzo con un muelle privado de 18 metros complementado por una grúa para barcos de 10.900 kilos, una oferta excepcional que rara vez se encuentra en la vida en condominio. Esto es más que una residencia, es un santuario de agua refinado diseñado para aquellos que esperan lo excepcional. Una oportunidad verdaderamente rara y nunca antes disponible en una de las direcciones más deseables de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 124 Hendricks Isle Ph401, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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