Casa adosada (townhouse) en venta en 743 NE 12th Terrace 2, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26027027

📍 743 NE 12th Terrace 2, Boynton Beach, FL 33435

$795,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,632 Sqft / 151.62 m² Superficie
En Venta
39-DJI_20260508111836_0168_D-Edit Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada con muelle cerca de la entrada para acceso rápido al océano en East Boynton Beach con vistas impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad con actualizaciones modernas en toda la residencia
  • Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama y baños modernos
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos y sistema de aire acondicionado Rheem de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina completamente remodelada cuenta con un muelle y se encuentra cerca de la entrada para acceso rápido al océano en East Boynton Beach con vistas impresionantes. Esta residencia moderna presenta actualizaciones estilosas en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa actualizados, cocina de diseñador con armarios elegantes, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de alta gama KitchenAid de acero inoxidable, incluyendo cajón de calentamiento, enfriador de vino, baños modernos, ventanas y puertas resistentes a impactos y sistema de aire acondicionado Rheem de 2026. Las cortinas Silhouette motorizadas de Hunter Douglas adornan las ventanas, proporcionando privacidad y permitiendo la luz natural. Se accede a cada dormitorio a través de puertas francesas. El dormitorio delantero se utiliza como oficina y cuenta con armarios personalizados, terminados con puertas de vidrio esmerilado Colonial Elegance. El dormitorio principal tiene vistas al agua, terraza privada, vestidor personalizado y un armario adicional forrado con estantes. El ático se ha tratado con aislamiento para mantener la casa más fresca y segura. El área de entretenimiento junto al agua es amplia y cuenta con televisor y mini nevera. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto se conectan sin problemas con el espacio al aire libre privado con toldo protector que da al agua tropical y al barco, ideal para relajarse y entretener. Está ubicada a solo minutos del aeropuerto, las playas, el centro y la autopista 95. Es ideal como residencia principal o como escapada estacional, sin dejar detalle sin considerar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 7:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,632 Sqft / 151.62 m²
Área Construida: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 7.47

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 30
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Otro, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Madera, Privacidad
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 65
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,741.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 743 NE 12th Terrace 2, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $416,587.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $316.66
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 743
Nombre de la Subdivisión: LAKE WORTH MARINER VLG
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Mariner Village
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mariner Village
Teléfono de la asociación: (866) 473 2573
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE WORTH MARINER VILLAGE W 24.0 FT OF LT 15 A/K/A UNIT 2 BLDG 743
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434522257430020
Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 7:40 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Income Properties South
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 743
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 14.3''
Longitud: W81° 56' 44.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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