Apartamento en venta en 6005 Del Lago Circle 305, Sunrise, FL 33313 con MLS-B26043226

📍 6005 Del Lago Circle 305, Sunrise, FL 33313

$64,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con áreas de estar amplias y acogedoras
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes para mayor seguridad
  • Acceso a diversas comodidades comunitarias, como club, piscina y área de biblioteca
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Water Bridge, donde el confort y la comodidad se unen. Esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños cuenta con un área de estar luminosa e invitadora que se abre a un balcón privado con pantalla perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse al final del día. Ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes proporcionan mayor seguridad y tranquilidad. El deseable plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad para residentes y huéspedes por igual. Los residentes disfrutan del acceso a una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo un club, piscina, biblioteca, área de barbacoa, canchas de shuffleboard y acceso por ascensor. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, vías principales y autopistas, esta casa ofrece acceso fácil a todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. No pierda esta oportunidad de disfrutar de un estilo de vida de resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $64,900.00
Precio original en que se listó: $69,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $59.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 6:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Edificado
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6005 Del Lago Circle 305, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $509.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WATER BRIDGE 6 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATER BRIDGE 6 CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 8639/836
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135kc0510
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elem
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 6:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 6:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: I Deal Real Estate Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Del Lago
Número de Calle: 6005
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 15.8''
Longitud: W81° 46' 11.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043226 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043226
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