Terreno en venta en 727 NW 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26027774

LO DESTACADO:

• Residencia de 2,224 pies cuadrados con construcción moderna y permisos aprobados
• Diseño de 2 plantas con garaje para un auto y balcón abierto en la segunda planta
• Techo plano con deck en la azotea accesible a través de una escalera espiral prefabricada
• Construcción con formas de concreto aisladas (ICF) para una mayor resistencia al viento y ahorro de energía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ubicada en 727 NW 10th Avenue en Sistrunk es un paquete de permisos listo para construir, con una residencia moderna de 2 plantas y 2,224 pies cuadrados de espacio habitable. La propiedad cuenta con un garaje para un auto en la primera planta y un balcón abierto en la segunda planta. El techo plano tiene un deck en la azotea accesible a través de una escalera espiral prefabricada. La construcción es de formas de concreto aisladas (ICF), lo que proporciona una mayor resistencia al viento y ahorro de energía. La propiedad está diseñada para resistir vientos de hasta 175 millas por hora. El paquete de permisos incluye todos los documentos de construcción necesarios, incluyendo los permisos de la ciudad de Fort Lauderdale. La propiedad está ubicada en el corazón del barrio de Sistrunk, que está experimentando un rápido crecimiento y desarrollo. La ciudad de Fort Lauderdale ha invertido alrededor de 116 millones de dólares en incentivos a lo largo del corredor de Sistrunk en los últimos ocho años. La propiedad está a pocos minutos de Brightline, Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, Flagler Village y Victoria Park. El diseño de la residencia es moderno y contemporáneo, con una cocina abierta, comedor y sala de estar en la primera planta, y tres dormitorios y un dormitorio principal en la segunda planta. La propiedad también cuenta con un árbol de roble protegido de 47 pulgadas de diámetro en el patio trasero. La huella de la propiedad es estrecha, con dimensiones de 25 por 135 pies, lo que hizo que el diseño fuera un desafío, pero ya ha sido resuelto, ingenierizado y aprobado. La construcción con formas de concreto aisladas (ICF) proporciona una mayor resistencia al viento y ahorro de energía, y los costos de construcción son similares a los de la construcción con bloques de concreto. La propiedad está lista para ser construida, y el comprador puede ahorrar entre 12 y 18 meses de tiempo y entre 60.000 y 90.000 dólares en costos suaves.