Dúplex en venta en 1145 NE 17th Way 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26028121
1145 NE 17th Way 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una propiedad versátil multigeneracional en el muy deseable Lake Ridge
- Ubicada a minutos de la playa y del emocionante proyecto de reurbanización de varios miles de millones de dólares de Galleria
- Cuenta con una residencia principal de 2 dormitorios y 2 baños, y una suite para invitados de 1 dormitorio y 1 baño con cocina completa
- Situada en una parcela de esquina de tamaño extra con piscina y garaje para 1 auto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una propiedad versátil multigeneracional en el muy deseable Lake Ridge, justo a minutos de la playa y del emocionante proyecto de reurbanización de varios miles de millones de dólares de Galleria. Esta propiedad única, dúplex legal, cuenta con una residencia principal de 2 dormitorios y 2 baños, más una suite para invitados legal de 1 dormitorio y 1 baño con cocina completa. Ideal para vivienda multigeneracional, generación de ingresos por alquiler, o fácilmente convertible en una amplia vivienda unifamiliar. Situada en una parcela de esquina de tamaño extra con piscina, garaje para 1 auto, ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, y un exterior recién pintado. Actualmente opera como un alquiler a corto plazo exitoso, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1145 NE 17th Way 1-2, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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