Casa en venta en 7710 NW 87th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26028902
7710 NW 87th Avenue, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina
- Techos abovedados y áreas de vida amplias
- Plan de piso dividido para mayor privacidad y ventanas y puertas resistentes a impactos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Buscando una casa completamente nueva sin el precio de la construcción nueva. Ubicada en el vecindario de Woodmont, esta casa de piscina de 4 dormitorios y 2.5 baños te ofrece el espacio, la distribución y las mejoras que estás buscando. Techos abovedados, áreas de vida amplias, un plan de piso dividido para la privacidad, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una piscina recién remodelada lista para el estilo de vida del sur de la Florida. Además, Woodmont te brinda el estilo de vida - golf, tenis, clubhouse, restaurante, y la flexibilidad de pagar según juegues, con comodidades sin la membresía obligatoria. Techo - 2017, Calentador de agua - 2026
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$775,000.00
Precio original en que se listó:
$775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$346.6
Precio de Cierre:
$752,000.00
Transacción cerrada el:
22 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
22 de junio de 2026 3:34 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,236 Sqft / 207.73 m²
Área Construida:
2,891 Sqft / 268.58 m²
Dimensiones del lote e información:
8089
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cascada
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2017
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,304.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7710 NW 87th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$261,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
9
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
WOODMONT TRACT 57
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Palm Ridge
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WOODMONT TRACT 57 107-25 B LOT 68
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494104460680
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Belleview Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de junio de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de mayo de 2026 7:53 pm
Última modificación registrada:
22 de junio de 2026 3:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
87th
Número de Calle:
7710
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 20.4''
Longitud:
W81° 43' 49''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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