Casa en venta en 2923 NW 48th Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26029275
2923 NW 48th Street, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Tamarac Lakes South
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
- Protección contra tormentas con ventanas de impacto y techo nuevo de aproximadamente 5 años
- Ubicación céntrica cerca de autopistas principales y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Tamarac Lakes South sin HOPA. El interior luminoso y abierto presenta impresionantes pisos de madera de anchas planchas y una cocina moderna equipada con armarios blancos elegantes, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La tranquilidad es estándar con importantes mejoras recientes, incluyendo un techo nuevo de aproximadamente 5 años, ventanas de impacto para una máxima protección contra tormentas y un sistema de aire acondicionado y calentador de agua nuevos. Disfrute del amplio espacio de vida resaltado por una elegante pared con espejo que realza la luz natural, y una habitación de lavandería dedicada con una lavadora y secadora nuevas. Con una baja cuota mensual de HOA y una ubicación céntrica cerca de autopistas principales y centros comerciales. $5000 de créditos del vendedor, una oportunidad increíble para poseer una casa actualizada y lista para entrar en un barrio tranquilo y codiciado. Esta residencia construida con CBS ha sido modernizada con tonos grises neutros, iluminación empotrada y pisos duraderos en toda la propiedad. La cocina de estilo galera es un deleite para los chefs, ofreciendo un amplio almacenamiento y un paquete completo de electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños están limpios y actualizados, complementando la naturaleza lista para entrar de la casa. Más allá de la estética, la propiedad presume importantes mejoras de "gran valor": ventanas de impacto, un techo de 5 años y sistemas mecánicos nuevos. Ubicada a solo minutos de restaurantes y transporte, esta casa amigable con mascotas con una baja cuota de HOA de $135 al mes es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida en el sur de Florida elegante y de bajo mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2923 NW 48th Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
