Apartamento en venta en 2660 NE 8th Avenue 302, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26029552

📍 2660 NE 8th Avenue 302, Wilton Manors, FL 33334

$212,500.00
2 Dorm.
1 Baños
616 Sqft / 57.23 m² Superficie
En Venta
grove ent - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo precio
  • Condominio en el primer piso con dos dormitorios
  • Comunidad con portón, piscina y estacionamiento asignado
  • Entorno residencial tranquilo con acceso a tiendas, restaurantes y vida nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo precio! Vacante y fácil de mostrar! Ubicado en el corazón de la vibrante Wilton Manors, este condominio de dos dormitorios en el primer piso se encuentra en la popular y bellamente mantenida comunidad con portón de The Grove. Esta comunidad amigable con mascotas cuenta con una piscina, estacionamiento asignado y cuotas de mantenimiento razonables. El condominio ofrece su propio patio delantero, aire acondicionado central y ventanas de impacto. Camina hasta las tiendas, restaurantes y vida nocturna mientras disfrutas de un entorno residencial tranquilo apartado de la actividad. Comunidad administrada profesionalmente y bien mantenida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $212,500.00
Precio original en que se listó: $229,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 8:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 616 Sqft / 57.23 m²
Área Construida: 616 Sqft / 57.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Garden Apartment
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 55
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,974.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2660 NE 8th Avenue 302, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $225,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Cerrada, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GROVE AT WILTON MANORS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Grove of Wilton Manors
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Grove at Wilton Manors
Teléfono de la asociación: (954) 567-5942
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GROVE AT WILTON MANORS CONDO UNIT 302 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 39565/119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226bh0370
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ramblewood
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 8:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 1:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Distinctive Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 2660
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.3''
Longitud: W81° 51' 50.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029552 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029552
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