Casa villa en venta en 10168 Lombardy Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26029576
10168 Lombardy Drive, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones, 2 baños y sala de estar (den)
- Piscina comunitaria y gazebo en el vecindario
- Cable, internet y sistema de alarma ADT incluidos en el mantenimiento
- Techo con solo 3 años de antigüedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ven a echar un vistazo! Villa encantadora de 2 habitaciones y 2 baños con sala de estar en el acogedor vecindario de Lombardy en Kings Point, Tamarac. Patio trasero privado cubierto para disfrutar de un tiempo relajante durante el día o la noche. Camine hasta la piscina comunitaria y el gazebo. Cable, internet y sistema de alarma por ADT, incluidos en el mantenimiento. El techo tiene solo 3 años. Se aceptan mascotas pequeñas. Disfrute de todas las amenidades de Kings Point, incluyendo el club de 60,000 pies cuadrados con salas de ejercicio, piscina cubierta y jacuzzi, piscina de nado al aire libre, salas de cartas, sala de cabaret para fiestas y reuniones y más. Sala de hobbies, sala de billar, tenis y pickleball y mucho, mucho más. Cine de última generación con 1000 asientos para películas y espectáculos. Transporte en autobús. Siempre hay algo que hacer y alguien con quien hacerlo. El vendedor ofrece un crédito de 10,000 dólares para pisos de losa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$355,000.00
Precio original en que se listó:
$360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$224.68
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
8 de octubre de 2026 3:25 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida:
1,996 Sqft / 185.43 m²
Área del lote:
3,627 Sqft / 336.96 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Tamaño del lote en Acres:
0.08
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Controles eléctricos y ambientales accesibles
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Cerca:
Otro, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Compresor
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2023
Modelo del constructor:
Catalina
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
68
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,307.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10168 Lombardy Drive, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$351,150.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$542.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$199.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en garaje, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Área de taller, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión:
LOMBARDY REPLAT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
LOMBARDY
Nombre de la asociación 2:
KINGS POINT IN TAMARAC
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
KINGS POINT IN TAMARAC
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOMBARDY REPLAT 155-44 B LOT 5 CLUSTER D
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106210250
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pinewood (martin)
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
26 de septiembre de 2026 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de octubre de 2026 3:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 5:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Agents Realty Group, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lombardy
Número de Calle:
10168
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 26.9''
Longitud:
W81° 42' 54.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
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