Apartamento en venta en 6000 NE 22nd Way 3g, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26029590

📍 6000 NE 22nd Way 3g, Fort Lauderdale, FL 33308

$175,000.00
1 Dorm.
1 Baños
768 Sqft / 71.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3er piso en Imperial Point muy bien mantenida
  • Condo de 1 dormitorio que ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad
  • Ventanas y puerta de vidrio corrediza resistentes a impactos
  • Pisos de madera laminada en las áreas principales y alfombra gruesa en la sala de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia del tercer piso en el muy solicitado Imperial Point cuenta con una encantadora propiedad de condominio de 1 dormitorio que ofrece la mezcla perfecta de comodidad y tranquilidad. Ventanas y puerta de vidrio corrediza resistentes a impactos. Los pisos de madera laminada abarcan las áreas principales, complementados por alfombra gruesa en la sala de estar. Un balcón privado se extiende desde la sala de estar. La comunidad cuenta con una piscina comunitaria reluciente y una sala de reuniones, además de almacenamiento para bicicletas. Lobby seguro con entrada por teclado. Lavandería comunitaria en cada piso. 1 estacionamiento asignado más estacionamiento para visitantes amplio. Área para lavado de vehículos. Vendedor motivado. Los nuevos ascensores ya están en funcionamiento y el hito ha sido completado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 4:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida: 848 Sqft / 78.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Perímetro, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,175.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6000 NE 22nd Way 3g, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $129,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $604.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Imperial Point Condo
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: CME Management Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Imperial Point
Teléfono de la asociación: 561-826-7729
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT CONDO UNIT 3-G PER CDO BK/PG: 6590/165
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212am0210
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 6000
Número de la Unidad: 3g
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 11.4''
Longitud: W81° 53' 23.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029590 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029590
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