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Casa en venta en 11587 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26030121

📍 11587 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986

$410,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,646 Sqft / 152.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia privada con amenities de estilo resort
3 dormitorios y 2 baños, con un dormitorio actualmente diseñado como un loft o oficina en casa
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Amenities comunitarias que incluyen clubhouse, gimnasio, sauna, piscina cubierta y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

HAY MUCHAS MEJORAS. NO ES NECESARIO ESPERAR POR UNA NUEVA CONSTRUCCIÓN. Vida privada y lista para ocupar con amenities de estilo resort. La casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un dormitorio actualmente diseñado como un loft o oficina en casa. Se pueden encontrar mejoras extensas en toda la propiedad con encimeras de cuarzo de alta calidad, sistema de altavoces integrado, lanai con pantalla, ventanas a prueba de impacto y tratamientos de ventanas personalizados de alta calidad en toda la propiedad, así como una valla de hierro forjado completa. En cuanto a comodidad y eficiencia, esta casa cumple. La cuota de la asociación de propietarios es de 585 dólares mensuales (pagada trimestralmente) e incluye el cuidado del césped, control de plagas, cable, internet de alta velocidad y un sistema de seguridad inteligente. Las amenities de la comunidad incluyen un clubhouse, un gimnasio, un sauna, una piscina cubierta, una sala de billar, una cancha de bocce, un parque infantil, una sala de arte y más. EL MOBILIARIO ES NEGOCIABLE

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $410,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 11:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,646 Sqft / 152.92 m²

Área Construida: 2,330 Sqft / 216.46 m²

Dimensiones del lote e información: 135 x 43

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Lleno, Cerca de Postes Divididos

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2023

Modelo del constructor: Bella

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,303.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11587 SW Visconti Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $800.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 22

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Verano

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 772-489-2255

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO PUD NO. 1 PLAT NO. 22 (PB 93-1) LOT 385

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332860300280009

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 11:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:31 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Visconti

Número de Calle: 11587

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 14.4''

Longitud: W81° 33' 6.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030121

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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