Apartamento en venta en 4525 NW Treehouse Lane A, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26030183

📍 4525 NW Treehouse Lane A, Tamarac, FL 33319

$199,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,167 Sqft / 108.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad fabulosa en Tamarac
  • Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • La casa ha sido remodelada con detalles de granito y pisos de cerámica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estoy súper emocionado de presentar esta hermosa unidad de 3 habitaciones y 2 baños en esta comunidad fabulosa en Tamarac. Cerca de la autopista, I-95 y áreas circundantes de interés, esta casa ofrece tanto flexibilidad como funcionalidad. Esta casa de habitaciones separadas ha sido remodelada al máximo con una encimera de granito nueva, hermosos pisos de cerámica, una cocina que te dejaría asombrado y un patio trasero para sentarte y leer un libro o tomar tu café de la mañana. Esta es verdaderamente una belleza única. No camines, corre a obtener esta casa antes de que algún comprador inteligente te pase por alto. El agente verificará la información con la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,500.00
Precio original en que se listó: $199,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,597.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4525 NW Treehouse Lane A, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $89,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $759.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de Edificio: ARBOR KEYS
Nombre de la Subdivisión: ARBOR KEYS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: TOWER MANAGEMENT SERVICES
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-821-7668
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOR KEYS CONDO UNIT A BLDG 5 PER CDO CIN# 105271687
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113aa0330
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Treehouse
Número de Calle: 4525
Número de la Unidad: A
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 27.4''
Longitud: W81° 47' 31.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030183 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030183
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