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Casa en venta en 8824 SW 197th Terrace, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-B26030184

📍 8824 SW 197th Terrace, Cutler Bay, FL 33157

$770,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,292 Sqft / 120.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa espaciosa ubicada en el deseable área de Whispering Pines de Cutler Bay
Cocina grande y espacios de vida flexibles
Closetes generosos y una cómoda suite principal
Patio trasero grande con piscina privada enterrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa espaciosa ubicada en el deseable área de Whispering Pines de Cutler Bay. Cuenta con una cocina grande, espacios de vida flexibles, generosos armarios y una cómoda suite principal. Disfrute del patio trasero grande con una piscina privada enterrada, perfecta para entretenimientos, niños y mascotas. Está convenientemente ubicada cerca de parques, escuelas, tiendas y el puerto deportivo de Black Point. Es una gran oportunidad para una residencia principal o una inversión a largo plazo. El vendedor está motivado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $770,000.00

Precio original en que se listó: $770,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 12:53 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,292 Sqft / 120.03 m²

Área Construida: 1,943 Sqft / 180.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Refrigerador

Ventanas: Corrediza, Ventana Guillotina Simple Madera

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,156.51

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8824 SW 197th Terrace, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $355,966.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: WHISPERING PINES PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPERING PINES PARK PB 91-100 LOT 11 BLK 1 LOT SIZE SITE VALUE OR 9709-1533 COC 22858-3054 11 2004 1 F/A/U 30-6004-025-0110

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040250110

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 12:53 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 12:54 am

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Vision Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 197th

Número de Calle: 8824

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 35' 1.2''

Longitud: W81° 39' 57.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030184

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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