Casa adosada (townhouse) en venta en 625 NE 22nd Drive, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26030388
625 NE 22nd Drive, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Complejo contemporáneo boutique de solo 14 casas adosadas a solo una cuadra de Wilton Drive
- Casa completamente automatizada con aplicaciones de tecnología para luces Lutron, persianas/sombras, cerraduras digitales y cámaras
- Cocina gourmet moderna con campana de extracción con ventilación y sistemas de aire acondicionado con iluminación UV para una mejor calidad del aire interior
- Ubicación maravillosa frente al parque Hagen con canchas de voleibol de arena, pickleball y tenis, gimnasio comunitario y área de juegos para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El complejo contemporáneo boutique consta de solo 14 casas adosadas ubicadas a solo una cuadra de Wilton Drive. La casa está completamente automatizada con aplicaciones de tecnología para luces Lutron, persianas/sombras, cerraduras digitales y cámaras. La casa cuenta con un plano de piso abierto, techos altos, una cocina gourmet moderna con campana de extracción con ventilación, sistemas de aire acondicionado con iluminación UV para una mejor calidad del aire interior, un inodoro bidé Toto, lavandería en el tercer piso con los dormitorios, un garaje para dos coches con carga para vehículos eléctricos. La construcción es nueva, de 2021, con techo de metal y todas las ventanas, puertas y puerta del garaje son resistentes a impactos. La balconada frontal ofrece vistas al relajante piscina climatizada. La asociación de propietarios está bien administrada e incluye un paisajismo exuberante, seguro de exterior, servicio de piscina y RESERVAS. La ubicación es maravillosa, justo enfrente del parque Hagen con canchas de voleibol de arena, pickleball y tenis, gimnasio comunitario y área de juegos para niños. No te pierdas esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 625 NE 22nd Drive, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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