Apartamento en venta en 6000 N Ocean Boulevard 7b, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26030516
6000 N Ocean Boulevard 7b, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano sin obstáculos desde esta hermosa condominio actualizada de 2 dormitorios y 2 baños directamente sobre la arena
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Acceso directo a la playa a solo unos pasos de distancia y balcón privado de vidrio con vistas impresionantes del océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al océano sin obstáculos desde esta hermosa condominio actualizada de 2 dormitorios y 2 baños directamente sobre la arena, con plan de piso de dormitorios separados, perfecto para comodidad y privacidad, pisos de losa en toda la propiedad, vestidor, lavadora y secadora nuevas en la unidad y ventanas de impacto para seguridad y tranquilidad, un almacenamiento adicional junto a su unidad, balcón privado de vidrio con vistas impresionantes del océano y amaneceres increíbles. El acceso directo a la playa está a solo unos pasos de distancia. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una piscina climatizada para disfrutar durante todo el año, un centro de acondicionamiento físico, una sala de club, un vestíbulo seguro y seguridad las 24 horas. Es ideal para inversores, con alquiler permitido dos veces al año. A una distancia caminable de restaurantes, supermercados, campos de golf y lugares de entretenimiento de Lauderdale by the Sea y restaurantes frente al mar. Esta es su oportunidad de poseer un pedazo del paraíso en esta deseable ubicación costera. La restauración de concreto se completó en 2025. El saldo restante de las evaluaciones se pagará al cierre y actualmente se factura 1000 dólares cada marzo y septiembre. El alquiler está permitido inmediatamente y dos veces al año, con un mínimo de 90 días, y el espacio de estacionamiento asignado está frente al edificio.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6000 N Ocean Boulevard 7b, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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