Casa en venta en 7110 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26030689
7110 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- comunidad para adultos
- cerca de todo
- bien mantenida con casa club y muchas amenidades
- vendedor motivado y listo para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa está en una comunidad para adultos. Cerca de todo. Bien mantenida, casa club con muchas amenidades. El propietario está motivado y listo para mudarse. El vendedor contribuirá con los costos de cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$339,000.00
Precio original en que se listó:
$359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$234.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 4:42 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,443 Sqft / 134.06 m²
Área Construida:
1,759 Sqft / 163.42 m²
Área del lote:
6,274 Sqft / 582.87 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas:
Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Multiple o dividido, uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,127.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7110 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$217,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Bocce
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-722-9112
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT 14 72-5 B LOT 6 BLK 232
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494103033530
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Spirit Elem
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de octubre de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de mayo de 2026 10:28 am
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de mayo de 2026 10:31 am
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 4:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Lema's Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
73rd
Número de Calle:
7110
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 44.1''
Longitud:
W81° 45' 9.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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