Apartamento en venta en 550 Bayshore Drive 314, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26030960

📍 550 Bayshore Drive 314, Fort Lauderdale, FL 33304

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
740 Sqft / 68.75 m² Superficie
En Venta
18-550 Bayshore Dr-Front - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio actualizado con 2 dormitorios y 1 1/2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcón orientado al este
  • Muy buen espacio de almacenamiento, incluyendo una enorme despensa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo a pocos bloques cortos de la playa, este condominio actualizado con 2 dormitorios y 1 1/2 baños tiene electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, pisos de losa en toda la propiedad y un balcón orientado al este. Muy buen espacio de almacenamiento, incluyendo una enorme despensa, y se permite una lavadora y secadora. Ventanas de impacto y deslizantes y un estacionamiento convenientemente ubicado. Idealmente ubicado a solo 3 bloques de la playa y solo a 2 bloques de la vibrante Avenida Breakers, conocida por su panadería galardonada, encantadores cafés al aire libre y populares lugares de comida, perfecto para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. La sección North Beach Village de la Playa de Fort Lauderdale realmente se siente como un vecindario. Se permite alquilar después de un año con un mínimo de 60 días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.67
Ver más unidades mismo edificio: Bayshore Embassy en 550 Bayshore Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²
Área Construida: 740 Sqft / 68.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,199.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 Bayshore Drive 314, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $310,610.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $792.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE EMBASSY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE EMBASSY CONDO UNIT 314 PER CDO BK/PG: 4189/504
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201ak0320
Zonificación: NBRA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 550
Número de la Unidad: 314
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 50.3''
Longitud: W81° 53' 29.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030960 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030960
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