Casa adosada (townhouse) en venta en 3080 S Oakland Forest Drive 101, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26032095

📍 3080 S Oakland Forest Drive 101, Oakland Park, FL 33309

$287,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,098 Sqft / 102.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad cerrada de Pines West en Oakland Forest
  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 1/2 baños de lujo
  • Cocina abierta actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de cerámica en la planta baja
  • Patios privados y jardines perfectos para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La comunidad cerrada de Pines West en Oakland Forest cuenta con una residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 1/2 baños de lujo. La cocina abierta actualizada presenta electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de cerámica en la planta baja, una gran sala de estar y comedor, y un patio privado y jardín perfectos para realizar barbacoas, entretener o relajarse. En la planta superior, se encuentran 2 baños actualizados en suite y vestidores personalizados, pisos de laminado, techos abovedados, con una lavadora y secadora de capacidad extra grande. Todas las ventanas y puertas corredizas cuentan con persianas de acordeón para protección contra huracanes, el sistema de aire acondicionado central tiene 5 años, y el techo tiene 9 años. La comunidad está impecablemente mantenida, las tarifas de la asociación de propietarios han disminuido, con reservas completas, internet de alta velocidad, cable, seguro maestro, alcantarillado, piscina climatizada renovada y centro de acondicionamiento físico incluidos. Se permiten mascotas. Según la asociación de propietarios, se requiere un crédito de 650 o más y un pago inicial del 10 por ciento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $287,000.00
Precio original en que se listó: $287,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.38
Precio de Cierre: $280,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 7:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,098 Sqft / 102.01 m²
Área Construida: 1,098 Sqft / 102.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Radiante
Cerca: Mampostería, Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2017
Estilo de la arquitectura: Casa Patio
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,070.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3080 S Oakland Forest Drive 101, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $543.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PINES WEST
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Pines West
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINES WEST
Teléfono de la asociación: 954-203-7047
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PINES OF OAKLAND FOREST WEST CONDO UNIT 101 PER CDO BK/PG: 12459/155
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220cc0010
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 11:35 am
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Oakland Forest
Número de Calle: 3080
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 9.9''
Longitud: W81° 48' 51.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032095 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032095
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