Casa en venta en 5404 NW 26th Road, Tamarac, FL 33309 con MLS-A11963788

📍 5404 NW 26th Road, Tamarac, FL 33309

$334,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ideal para compradores de vivienda por primera vez o para aquellos que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento
  • Ubicada en una comunidad acogedora con una gran mezcla de jubilados y familias jóvenes
  • Cerca de un hermoso parque y a pocos kilómetros de playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
  • Ofrece comodidad, conveniencia y valor en un paquete atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta acogedora casa, recientemente actualizada, en una de las ubicaciones más convenientes y deseables del sur de la Florida, donde la comodidad se encuentra con la asequibilidad. Esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 2 baños es perfecta para los compradores de vivienda por primera vez, para las personas que se mudan a la Florida, o para cualquier persona que busque un estilo de vida de bajo mantenimiento. La casa cuenta con actualizaciones recientes, incluyendo accesorios de cocina y baño renovados, encimeras nuevas, pisos de losa en los dormitorios, y el techo tiene aproximadamente seis años de antigüedad, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Mejorada con cuidado y verdaderamente lista para mudarse, esta casa proporciona un espacio de vida cálido y funcional que es fácil de mantener. Ubicada en una comunidad acogedora con una gran mezcla de jubilados y familias jóvenes, disfrutarás de un ambiente de vecindario amigable. Un hermoso parque está a solo unos pasos de distancia, mientras que las playas, las tiendas, los restaurantes y las autopistas principales están a solo unos kilómetros de tu puerta, lo que hace que la vida diaria y el viaje al trabajo sean una brisa. Ya sea que estés empezando, reduciendo el tamaño de tu vivienda, o buscando el retiro perfecto en el sur de la Florida, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y valor en un paquete atractivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,999.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio de Cierre: $330,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,072 Sqft / 99.59 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,921.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5404 NW 26th Road, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: TAMARAC LAKES NORTH 3RD S
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARAC LAKES NORTH 3RD SEC 63-7 B LOT 3 BLK 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494217051250
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de marzo de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 12:59 am
Última modificación registrada: 1 de mayo de 2026 12:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 5404
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 33.9''
Longitud: W81° 49' 17.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa