Apartamento en venta en 305 N Pompano Beach Boulevard 1204, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26032192
305 N Pompano Beach Boulevard 1204, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el piso 12 con exposición sureste
- Vistas al océano, Intracoastal y la ciudad
- Acceso a la playa cruzando la calle
- Ventanas y puertas de alto impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del estilo de vida de Florida desde esta unidad en el piso 12, con exposición sureste, que ofrece vistas al océano, Intracoastal y la ciudad. Cruce la calle para llegar a la playa y disfrute de todo lo que Pompano Beach tiene que ofrecer, incluyendo el muelle de pesca, tiendas y restaurantes. La unidad cuenta con ventanas y puertas de alto impacto. ¡Vistas de un millón de dólares! Ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$597,500.00
Precio original en que se listó:
$615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$497.91
Ver más unidades mismo edificio:
Jamaica House en 305 POMPANO BEACH BL Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de junio de 2026 4:23 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,355.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 305 N Pompano Beach Boulevard 1204, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$421,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,074.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Jamaica House
Nombre de la Subdivisión:
JAMAICA HOUSE CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Jamaica House Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-943-5869
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
JAMAICA HOUSE CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 1204 PER CDO BK/PG: 3810/910
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331ak1280
Zonificación:
AOD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de junio de 2026 4:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de mayo de 2026 1:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de mayo de 2026 1:51 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:28 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
12
Nombre de la calle:
Pompano Beach
Número de Calle:
305
Número de la Unidad:
1204
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 13.2''
Longitud:
W81° 54' 37.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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