Apartamento en venta en 600 Three Islands Boulevard 1108, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26032495

📍 600 Three Islands Boulevard 1108, Hallandale Beach, FL 33009

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de condominios Olympus bien mantenida
  • Vista impresionante del Intracoastal y la ciudad desde la unidad del piso 11
  • Amenidades de estilo de resort que incluyen centro de fitness, piscinas climatizadas, spa, sauna, canchas de tenis, área de barbacoa, marina, valet y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños de tipo split-bedroom en la comunidad de condominios Olympus bien mantenida. La unidad del piso 11 es muy luminosa y cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados y hermosas vistas del Intracoastal y la ciudad. La funcional distribución de la residencia de tipo split-bedroom ofrece privacidad, un generoso espacio de vida y abundante luz natural. La recertificación del edificio se ha completado y las cuotas actuales por los trabajos realizados han sido pagadas por el vendedor. Las amenidades de estilo de resort incluyen centro de fitness, piscinas climatizadas, spa, sauna, canchas de tenis, área de barbacoa, marina, valet y seguridad las 24 horas. La residencia se encuentra a poca distancia de la playa, tiendas y restaurantes. Está cerca del Parque Gulfstream, el Centro Comercial Aventura, aeropuertos, casinos y el paseo marítimo de Hollywood.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.00
Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 600 Three Islands Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 10:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Marina, Intracostero
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Plano, Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,898.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 Three Islands Boulevard 1108, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $310,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,496.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO PHASE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE B UNIT 1108 PER CDO BK/PG: 5539/216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223bj2240
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunedin Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 10:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 3:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 600
Número de la Unidad: 1108
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 35.4''
Longitud: W81° 52' 30.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032495 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032495
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