Apartamento en venta en 2640 S University Drive 309, Davie, FL 33328 con MLS-B26032523
2640 S University Drive 309, Davie, FL 33328
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$255,000.00
Precio original en que se listó:
$255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$226.86
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
10 de junio de 2026 2:55 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,124 Sqft / 104.42 m²
Área Construida:
1,124 Sqft / 104.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Lavandería:
Dentro, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1998
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,321.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2640 S University Drive 309, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$246,850.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$537.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
ROYAL GRAND CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Seguro
Nombre de la asociación:
ROYAL GRAND CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ROYAL GRAND CONDO UNIT 309 BLDG 2640 PER CDO BK/PG: 42436/1096
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504121cd1890
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia:
Seminole
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de junio de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
10 de junio de 2026 2:57 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
University
Número de Calle:
2640
Número de la Unidad:
309
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33328
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 19''
Longitud:
W81° 44' 59.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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