Casa adosada (townhouse) en venta en 11145 NW 38th Place, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26032578

📍 11145 NW 38th Place, Sunrise, FL 33351

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,314 Sqft / 122.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy solicitada
  • Pintura fresca en el interior con un estilo moderno
  • Techo nuevo para mayor tranquilidad y eficiencia energética
  • Diseño exterior privado y perfecto para entretenimiento y relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su casa soñada en Villa Welleby. Ubicada en una comunidad muy solicitada de Sunrise, esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños combina perfectamente la comodidad con una vida al aire libre sin esfuerzo. El interior cuenta con una paleta de colores recién pintada que crea un lienzo moderno y luminoso, mientras que un techo completamente nuevo ofrece total tranquilidad, eficiencia energética y durabilidad a largo plazo. Dentro, un plano de planta bien pensado y espacioso conecta sin esfuerzo las áreas de vida. Fuera se encuentra un oasis privado y bellamente diseñado, creado para un entretenimiento en casa vibrante y una relajación serena bajo las estrellas de Florida. A minutos de compras de clase mundial en Sawgrass Mills, excelentes escuelas y autopistas principales, esta residencia ofrece la combinación definitiva de estilo, comodidad y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 9:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Área Construida: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Despensa, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,107.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11145 NW 38th Place, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $332,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $65.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WELLEBY NW QUADRANT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Villa Welleby
Nombre de la asociación 2: Welleby
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLEBY NW QUADRANT 110-48 B PORTION PAR 3-B DESC AS COMM AT SW COR OF SAID PAR,N 357.19, E 607.88,SELY 80.45,SWLY 20.10 TO POB,SELY 24.33,S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494119180065
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Snapper Creek
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 9:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de mayo de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:10 am

Información Adicional

Cortesía de: CMV Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 38th
Número de Calle: 11145
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 28.2''
Longitud: W81° 42' 15.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032578 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032578
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