Inicio » Sunrise » 33351 » Casa adosada (townhouse) en venta en 3591 NW 91st Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11814477

Casa adosada (townhouse) en venta en 3591 NW 91st Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11814477

📍 3591 NW 91st Avenue, Sunrise, FL 33351

$314,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,431 Sqft / 132.94 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/35)

📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

Qué gran casa adosada ACTUALIZADA ** SIN HOA Y SIN TARIFAS ** Casa adosada de 2 pisos con *2* dormitorios principales. 1 dormitorio principal en la planta baja/2do dormitorio principal arriba con un enorme vestidor. El baño principal tiene un tocador impresionante y ducha. Sala de estar de doble altura y cocina abierta nueva. Patio trasero cerrado con pantalla para disfrutar de las agradables noches de Florida y un gran patio trasero cercado para que sus hijos o mascotas jueguen. La propiedad tiene un techo nuevo hecho hace unos años, cocina de 4 años con encimeras de granito, aire acondicionado de 3 años. Nuevos pisos laminados en las escaleras y segundo piso. Baños bonitos. Lavadora y secadora en una habitación separada.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,900.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 5:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,431 Sqft / 132.94 m²

Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 1985

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,361.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3591 NW 91st Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: VILLA DEL SOL

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Pagará Costos de Cierre

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DEL SOL 81-19 B LOT 30 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120090300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 2 de diciembre de 2025 8:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 4:19 am

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 4:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Shefa Consulting, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 91st

Número de Calle: 3591

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 12.1''

Longitud: W81° 43' 40.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11814477

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.