Casa adosada (townhouse) en venta en Tamarac con MLS-B26032863

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$365,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa de pueblo remodelada completamente
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene un patio trasero privado y se encuentra en un área tranquila
  • El precio de la propiedad ha sido reducido recientemente y el vendedor está motivado a vender

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo completamente remodelada de treinta y dos y media. Es una visita obligatoria. SUEÑO DEL INVERSIONISTA. ESTA HERMOSA CASA DE PUEBLO SE RENTA POR AL MENOS $2,500. NO HAY CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. NO SE REQUIERE APROBACIÓN. ESTA CASA DE PUEBLO CUENTA CON PISOS DE LOSA, ARMARIOS DE COCINA GRIS. La cocina nueva incluye armarios modernos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. UN BAÑO Y MEDIO EN LA PLANTA BAJA PARA LOS INVITADOS Y UNA SUITE PRINCIPAL: DORMITORIOS CON SU PROPIO BAÑO EN LA PLANTA DE ARRIBA. ESTA PROPIEDAD TAMBIÉN TIENE SU PROPIO PATIO TRASERO PRIVADO. SOLAMENTE LOS ELECTRODOMÉSTICOS EN LA PROPIEDAD SERÁN INCLUIDOS EN LA VENTA. ZONA TRANQUILA. A POCOS PASOS DE LA CALLE UNIVERSIDAD DONDE HAY TRANSPORTE, TIENDAS, LUGARES DE CULTO, ESCUELAS, ETC. "PRECIO RECIENTEMENTE REDUCIDO" VENDEDOR MOTIVADO ENVÍE TODAS LAS OFERTAS

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:10 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área del lote: 3,034 Sqft / 281.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Isla de cocina, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Otro, Ninguno
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Ladrillo/mortero
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,276.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $201,810.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: GREENBRIER DEVELOPMENT ADD 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENBRIER DEVELOPMENT ADD 1 80-45 B LOT 21 BLK 1
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 8:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto
Ver Propiedad en inglés MLS# B26032863 Ver Propiedad en inglés MLS# B26032863
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