Apartamento en venta en 3909 N Ocean Boulevard 210, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26033665
3909 N Ocean Boulevard 210, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda en primera línea de playa sin el precio elevado
- Unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños en un edificio tranquilo y bien mantenido
- Acceso a instalaciones de estilo resort como piscina climatizada y centro de fitness
- Ubicación privilegiada cerca de tiendas de comestibles, restaurantes y Lauderdale-by-the-Sea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda en primera línea de playa sin el precio elevado en el cielo. Esta joya de 1 dormitorio y 1.5 baños en LA CIMA DE LA MILLA está a solo unos pasos de la arena y se ofrece a un precio inigualable de 260 mil dólares. Ubicada en el edificio tranquilo y bien mantenido, esta unidad cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad y una atmósfera pacífica que es difícil de encontrar tan cerca de la playa. El edificio ya ha completado su certificación de 40 años y permite alquileres LIMITADOS. Disfrute de instalaciones de estilo resort como una piscina climatizada, un centro de fitness y aparcamiento en garaje seguro. Camine hasta las tiendas de comestibles, excelentes restaurantes y Lauderdale-by-the-Sea. Edificio sólido, ubicación privilegiada y valor serio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3909 N Ocean Boulevard 210, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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