Casa en venta en 43 Altos De Yerbabuena Casa 43 con MLS-B26034082

📍 43 Altos De Yerbabuena Casa 43

$2,495,000.00
11 Dorm.
9 Baños
5,952.44 Sqft / 553.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 24,132 m² de extensión en una comunidad exclusiva con portón
  • Ofrece vistas panorámicas impresionantes y acceso conveniente a la Autopista Norte
  • La residencia principal de dos pisos cuenta con 5 dormitorios y 6 baños, además de espacios de entretenimiento y terrazas extensas
  • La propiedad incluye una casa de campo separada para el cuidador, una casa de recreación y instalaciones agrícolas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excepcional propiedad privada de 24,132 m² (5.96-acre) está ubicada dentro de una comunidad exclusiva con portón, a solo 10 minutos de Chía y 20 minutos de Bogotá. Situada en un entorno elevado con vistas panorámicas impresionantes, Manantial ofrece una rara combinación de privacidad, naturaleza y acceso conveniente a la Autopista Norte. Diseñada por un arquitecto europeo y construida con piedra natural y madera, esta notable propiedad cuenta con una residencia principal de dos pisos con 5 dormitorios, 4 baños completos, 2 medias baños, cuartos de personal con baño privado, dos salas de estar, terrazas extensas y vistas espectaculares desde cada habitación. Una impresionante sala de estar con techo de vidrio se llena de luz natural, creando el entorno perfecto para observar las estrellas, mientras que una sala de estar separada con chimenea ofrece calor y comodidad para reuniones familiares. La vida al aire libre es igualmente impresionante con una parrilla argentina auténtica, cancha de tenis, cancha de baloncesto, jardines extensos y múltiples espacios de entretenimiento. Las mejoras adicionales incluyen una residencia separada de dos pisos para el cuidador con 3 dormitorios y 2 baños, una casa de recreación dedicada de dos pisos, sala de billar, sala de cartas y instalaciones agrícolas. Las características de infraestructura premium incluyen un generador de respaldo Cummins de 70 KVA, sistema de presión de agua hidroneumático, reservas de agua sustanciales y una construcción perimetral robusta diseñada para la estabilidad y la tranquilidad a largo plazo. Situada dentro de una comunidad segura de solo 80 propiedades y accesible a través de una entrada secundaria privada que sirve a solo ocho residencias, esta propiedad extraordinaria ofrece una oportunidad única para disfrutar de la vida en una finca campestre con acceso fácil a Bogotá y Chía. Una propiedad de legado rara donde el lujo, la naturaleza, la privacidad y la serenidad se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 6:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 11
Baños Totales: 9
Baños completos: 6
Medios baños: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,952.44 Sqft / 553.00 m²
Área Construida: 6,512.17 Sqft / 605.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 5.96

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Preservación
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: Sala de estar, Patio, 2 habitaciones, 2 Baños
Seguridad: Entrada de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Iluminación personalizada, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto, Terraza
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Casa de huéspedes, Edificación Anexa, Pérgola
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Cerca: Madera, Piedra, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Acuerdo de mantenimiento de carreteras
Otros equipos: Generador, Otro, Lista Disponible
Detalles del Balcón: Balcón Envolvente
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador, Panel Eléctrico para Energía Portátil

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 1991
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca, Tradicional, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Piedra, Marco de madera
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Detalles de los cimientos: Combinación, Piedra
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,431.3
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $820.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Senderos/Camino(s), Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Parcelación Altos de Yerbabuena
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Seguridad
Nombre de la asociación: Altos de Yerbabuena
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOTE # 43, SUPERFICIE: 24.132.85 MTS.2. ALINDERADO ASI: DEL MOJON #138, COLOCADO EN EL COSTADO OCCIDENTAL DE LA VIA #1, SE SIGUE CON AZIMUT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0500598993
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 8:36 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Altos De Yerbabuena
Número de Calle: 43
Número de la Unidad: Casa 43
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N4° 34' 15.1''
Longitud: W75° 42' 9.6''
Este Inmueble en el Mapa

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