Casa en venta en 2141 NE 67th Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26034298
2141 NE 67th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con piscina en el barrio Imperial Point
- Sistema de energía solar completamente pagado y ventanas y puertas de impacto
- Jardín trasero privado con cocina al aire libre y piscina rodeada de vegetación tropical
- Acceso fácil a playas, escuelas y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase dentro de esta rara y disponible casa de 5 dormitorios, 4 baños con piscina en el muy solicitado barrio Imperial Point, que ofrece un amplio plano de piso dividido, un sistema de energía solar completamente pagado, ventanas y puertas de impacto completas, y una vida interior y exterior excepcional. Situada bajo árboles de roble maduros en una hermosa propiedad con jardinería, esta casa se destaca inmediatamente con su exterior clásico de ladrillo, persianas coloniales funcionales, entrada para automóviles decorativa con detalles de césped personalizados, y un atractivo exterior intemporal. Dentro, un vestíbulo formal lo recibe en un plano amplio que cuenta con una sala de estar formal, una sala de familia separada, varias áreas de comedor, y espacios diseñados con cuidado que brindan flexibilidad para familias de todos los tamaños. El plano ofrece privacidad y funcionalidad con una suite principal amplia, dos dormitorios adicionales con baños privados, incluyendo un baño de cabina conveniente con acceso directo a la piscina. La cocina generosa incluye un armario dedicado y una gran ventana de pasillo que conecta sin esfuerzo los espacios de entretenimiento interior y exterior. La sala de familia cuenta con un centro de entretenimiento personalizado, mientras que los estantes y almacenamiento incorporados en toda la casa mejoran la organización y funcionalidad diarias. Pase al exterior a un oasis de jardín trasero privado diseñado para la vida en el sur de la Florida durante todo el año. El área de vida al aire libre con pantalla cuenta con una chimenea de leña con suficiente espacio para entretener. Al lado de la piscina, encontrará una cocina al aire libre completamente equipada con una parrilla de gas, una cocinera de cerámica Big Green Egg, y un refrigerador, creando el entorno perfecto para reuniones y comidas al aire libre. La piscina privada está rodeada de jardinería exuberante, plantas tropicales maduras y buganvillas vibrantes. Los espacios adicionales en el lado del jardín proporcionan un área conveniente para almacenamiento, jardinería, u organización de equipo al aire libre. Las mejoras importantes incluyen un sistema de energía solar de 13,5 kW completamente pagado capaz de alimentar toda la casa, ventanas y puertas de impacto completas, persianas enrollables que protegen la puerta principal de madera de mahogany brasileña, conexión para generador portátil, cámaras de seguridad, y un sistema de seguridad de circuito cerrado. Un pozo agrícola sirve al sistema de riego y aspersión, lo que ayuda a reducir los costos de agua mientras mantiene los terrenos hermosamente jardineados. Imperial Point es un barrio caminable y acogedor de Fort Lauderdale famoso por sus luces de la calle y aceras. Calles tranquilas, árboles maduros, y un fuerte sentido de orgullo hacen que sea fácil sentirse como en casa. Compuesto principalmente por casas unifamiliares, muchas con interiores actualizados y tamaños de lote generosos, su plano caminable fomenta todo, desde paseos matutinos hasta paseos vespertinos con perros. A solo media milla del supermercado Publix local y del Hospital Holy Cross, a solo minutos de distancia. Acceso rápido a 2 playas. A solo 2 millas de la playa Lauderdale By The Sea y 2 millas de la nueva playa de Pompano, muelle de pesca, nuevos restaurantes, y restaurantes de lujo en la orilla del agua. A solo minutos de distancia se encuentran escuelas de alta calidad, incluyendo la Escuela Pine Crest, la Academia Westminster, la Escuela Elemental Bayview (calificada A), la Escuela Elemental Floranada, y la Escuela Secundaria Cardinal Gibbons. Para viajeros y personas que se desplazan, tendrá acceso fácil a la US-1 y la I-95. El Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale está a 20 minutos de distancia, el Aeropuerto Internacional de Miami está a 45 minutos de distancia, y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach está a 40 minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2141 NE 67th Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
