Apartamento en venta en 133 N Pompano Beach Boulevard 709, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26034534

📍 133 N Pompano Beach Boulevard 709, Pompano Beach, FL 33062

$490,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón del Pueblo de Pesca de Pompano Beach
  • Cuenta con exposición sur y vistas impresionantes
  • Está cerca del Muelle de Pompano y ofrece acceso a restaurantes, cafeterías y tiendas
  • La propiedad ofrece fácil acceso a aeropuertos internacionales y puertos de cruceros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la vida de playa en su mejor momento en el corazón del Pueblo de Pesca de Pompano Beach. Muy solicitada propiedad de 2 habitaciones y 2 baños con exposición sur. Al otro lado de la calle se encuentra el Muelle de Pompano. Disfrute de bandas en vivo, fiestas en la azotea, música bajo las estrellas, yoga en la playa, el Festival de Jazz en abril y mucho más. Excelentes restaurantes, café y tiendas. Puede subir al taxi acuático y a los servicios de transporte en golfcart locales gratuitos. Justo al este del Aeropuerto de Pompano, a 1 hora al sur se encuentra Miami, y a 1 hora al norte se encuentra Palm Beach. Para su conveniencia, 3 aeropuertos internacionales, Miami, Fort Lauderdale y Palm Beach. Y, 3 puertos de escala para disfrutar de algunos cruceros. Cerca de campos de golf, Parque de Naufragios para buceo, y casinos, hay mucho que hacer. El edificio ha superado sus inspecciones de 50 años, la restauración de hormigón ha terminado y las actualizaciones de ELSS están casi completas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.96
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Monarch en 133 Pompano Beach Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 10:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Características accesibles para el agarre, Hidromasaje terapéutico
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,459.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 N Pompano Beach Boulevard 709, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $446,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Ocean Monarch
Nombre de la Subdivisión: OCEAN MONARCH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN MONARCH CONDO UNIT 709 PER CDO BK/PG: 3384/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ah0740
Zonificación: AOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 5:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 10:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 10:31 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LXRE INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Pompano Beach
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 709
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 4.7''
Longitud: W81° 54' 36.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034534 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034534
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