Apartamento en venta en 2445 SW 18th Terrace 703, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26034761
2445 SW 18th Terrace 703, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para poseer o invertir en una propiedad productora de ingresos en Marina Oaks Condo en el corazón de Fort Lauderdale
- Cinco unidades disponibles que van desde 1 dormitorio/1 baño hasta 2 dormitorios/2 baños, todas con inquilinos incorporados que proporcionan ingresos rentales inmediatos
- La propiedad cuenta con pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad asombrosa para poseer o invertir en una propiedad productora de ingresos en Marina Oaks Condo en el corazón de Fort Lauderdale. Cinco unidades están disponibles que van desde 1 dormitorio/1 baño hasta 2 dormitorios/2 baños, todas con inquilinos incorporados que proporcionan ingresos rentales inmediatos. Puedes comprar una unidad, varias unidades o el portfolio completo. Esta unidad actualizada en el segundo piso cuenta con habitaciones espaciosas, pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado, además de estacionamiento abierto. Está ubicada convenientemente a minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, universidades, tiendas, restaurantes y playas de South Florida. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y una ubicación privilegiada con una fuerte demanda de alquiler y un beneficio a largo plazo. Esta unidad es una unidad de 2 dormitorios, 2 baños ubicada en el segundo piso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2445 SW 18th Terrace 703, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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