Apartamento en venta en 5100 Dupont Boulevard 11n, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26035096
5100 Dupont Boulevard 11n, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de un lujo sin igual en este penthouse exclusivo de Warwick con vistas impresionantes del océano, la intracostera, la piscina y el centro de la ciudad.
- Expuesta al sureste y suroeste, con espectaculares amaneceres y atardeceres en invierno.
- Ventanas y correderas resistentes a tormentas y toneladas de espacio de almacenamiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un lujo sin igual en este penthouse exclusivo de Warwick con vistas impresionantes del océano, la intracostera, la piscina y el centro de la ciudad. La exposición sureste y suroeste es espectacular, con amaneceres y atardeceres en invierno. Cuenta con ventanas y correderas resistentes a tormentas y toneladas de espacio de almacenamiento. El balcón grande y abierto tiene nuevas barandillas de vidrio ahumado y ofrece vistas a la nueva piscina climatizada. Se permite lavadora y secadora en la unidad. El estacionamiento cubierto es una comodidad adicional. Los amarres para barcos seguros están disponibles para barcos de hasta 32 pies, además de espacio de almacenamiento extra y una habitación para bicicletas. La vista a los yates y embarcaciones acuáticas, así como los desfiles de barcos de Fort Lauderdale, es hipnótica. La cuota de mantenimiento baja incluye cable mejorado, mantenimiento de aire acondicionado, agua, reservas y control de plagas. No hay evaluaciones pendientes y cuenta con certificado de seguro. Las mejoras de Warwick también incluyen la fachada del edificio, el lobby, los pasillos, las puertas, las ventanas, el lobby y la sala de fiestas. Hay un administrador de propiedades a tiempo completo y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Se puede caminar hasta Laud-By-The-Sea, la playa y el muelle. Está a pocos pasos de los restaurantes frente al agua como Kaluz, Blue Moon, Benihana, tiendas de moda, restaurantes y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5100 Dupont Boulevard 11n, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
