Almacén en venta en 5 NW 3rd Avenue, Dania Beach, FL con MLS-B26035148

LO DESTACADO:

• Edificio industrial de 5,132 metros cuadrados
• Acceso ferroviario directo en la parte trasera
• Aproximadamente 10 espacios de estacionamiento en el lugar
• Estación de bomberos justo al otro lado de la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad de adquirir espacio industrial funcional con acceso ferroviario directo en la parte trasera, una característica casi imposible de encontrar en el mercado con escasez de suministro de Florida del Sur. Construido en 1957, este edificio de 5,132 metros cuadrados ofrece un diseño práctico adecuado para logística, fabricación ligera o reubicación de valor agregado. La conexión ferroviaria en la parte trasera proporciona una ventaja logística que simplemente no se puede agregar a la mayoría de las propiedades competidoras. El estacionamiento en el lugar para aproximadamente 10 vehículos apoya las operaciones diarias, y una estación de bomberos justo al otro lado de la calle entrega un beneficio de seguro y seguridad significativo. La propiedad está bien posicionada para un usuario propietario que busque controlar sus costos de ocupación a largo plazo o un inversor que busque un activo industrial con utilidad funcional. Una rara oportunidad de adquirir espacio industrial funcional con acceso ferroviario directo en la parte trasera, una característica casi imposible de encontrar en el mercado con escasez de suministro de Florida del Sur. Construido en 1957, este edificio de 5,132 metros cuadrados ofrece un diseño práctico adecuado para logística, fabricación ligera o reubicación de valor agregado. La conexión ferroviaria en la parte trasera proporciona una ventaja logística que simplemente no se puede agregar a la mayoría de las propiedades competidoras. El estacionamiento en el lugar para aproximadamente 10 vehículos apoya las operaciones diarias, y una estación de bomberos justo al otro lado de la calle entrega un beneficio de seguro y seguridad significativo. La propiedad está bien posicionada para un usuario propietario que busque controlar sus costos de ocupación a largo plazo o un inversor que busque un activo industrial con utilidad funcional y una ventaja de infraestructura difícil de replicar en una ubicación establecida en el condado de Broward.