Casa en venta en 3165 Tamarind Drive, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-B26035278
3165 Tamarind Drive, Lauderdale Lakes, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al lago y patio trasero de resort
- Piscina de agua salada con spa de cascada y pantalla de cerramiento panorámica
- Interiores con encimeras de cuarzo, iluminación de detección de movimiento y pisos de losa en toda la propiedad
- Comunidad con portón, sin CDD, con internet de fibra incluido en la cuota de $342
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La joya de la corona de Cassia Estates, la que todos los vecinos visitaron y deseaban haber construido. Un patio trasero de resort documentado con un costo de más de $150.000, transformó esta residencia de 4 dormitorios frente al lago, construida en 2022, en el estándar de la comunidad: piscina de agua salada con spa de cascada y pantalla de cerramiento panorámica sin viga central, nada interrumpe su vista del lago sin obstáculos desde el amanecer hasta el atardecer. Accents de guijarros de playa negros, patio de parrilla y jardinería para la privacidad completan un patio trasero que ninguna otra casa aquí puede igualar. Dentro: encimeras de cuarzo, iluminación de detección de movimiento bajo los armarios, pisos de losa en toda la propiedad, no hay alfombra en ninguna parte. Construida según el código de huracanes actual. Comunidad con portón, sin CDD, la cuota de $342 incluye internet de fibra. Disponible tour en dron. Con un precio superior al de la comunidad por una razón: nada aquí se compara. Venga a ver por qué. Cada detalle del espacio al aire libre fue construido a medida para esta parcela y vista del lago específicas: piscina de agua salada con spa de cascada, deck de piscina de mármol, accents de guijarros de playa negros pulidos, patio de parrilla dedicado y jardinería para la privacidad madura. La pantalla de cerramiento panorámica fue diseñada sin viga central, una mejora de lujo que mantiene la vista del agua completamente abierta desde la piscina, el patio cubierto y el área de vida principal. Dentro, el diseño de concepto abierto se centra en una cocina con isla de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, accesorios y luminarias de diseño mejorados, y iluminación de detección de movimiento bajo los armarios. Pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra en ninguna parte. Construcción Pulte de 2022, construida según el código de huracanes de Florida actual, lo que también puede significar ahorros significativos en seguros en comparación con casas más antiguas. Entrada con portón con cámaras de seguridad, terrenos profesionales mantenidos, internet de fibra incluido en la cuota de $342, y sin CDD. Disponible fotografía aérea en dron y tour virtual completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3165 Tamarind Drive, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
