Dúplex en venta en 2710 NW 24th Avenue 1-2, Oakland Park, FL 33311 con MLS-B26006407
2710 NW 24th Avenue 1-2, Oakland Park, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Oakland Park
- Cuenta con acabados modernos en toda la propiedad
- Cada unidad tiene 2 amplias habitaciones y 2 baños completos
- La propiedad presenta actualizaciones impresionantes, incluyendo pisos de losa blancos brillantes y pintura gris contemporánea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Oakland Park. Esta hermosa propiedad de duplex remodelada presenta acabados modernos en toda la propiedad, ofreciendo tanto estilo como funcionalidad. Cada unidad cuenta con 2 amplias habitaciones y 2 baños completos, proporcionando espacios de vida cómodos para inquilinos o propietarios ocupantes. La propiedad presenta actualizaciones impresionantes, incluyendo pisos de losa blancos brillantes, pintura gris contemporánea, accesorios mejorados y acabados de alta calidad que atraen a los inquilinos discernidos de hoy en día. El diseño de concepto abierto maximiza los 900 pies cuadrados por unidad, creando una atmósfera alegre y acogedora.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2710 NW 24th Avenue 1-2, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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