Terreno en venta en 2243 Polk Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26035431

LO DESTACADO:

• Oportunidad de redesarrollo con financiamiento del propietario
• 40,200 pies cuadrados, ensamblaje de tres parcelas que contienen un edificio de 10 unidades, un edificio de 3 unidades y una casa unifamiliar
• Estimado que el uso más alto y mejor del sitio es un desarrollo residencial de 90 unidades en proximidad al núcleo de redesarrollo urbano del centro de Hollywood
• El vendedor considerará proporcionar un préstamo hipotecario con una tasa de interés por debajo del mercado con un pago inicial del 40%

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de redesarrollo con financiamiento del propietario se presenta con 40,200 pies cuadrados, un ensamblaje de tres parcelas que contiene un edificio de 10 unidades, un edificio de 3 unidades y una casa unifamiliar. Se estima que el uso más alto y mejor del sitio es un desarrollo residencial de 90 unidades en proximidad al núcleo de redesarrollo urbano del centro de Hollywood. Para compradores calificados, el vendedor considerará proporcionar un préstamo hipotecario con una tasa de interés por debajo del mercado con un pago inicial del 40%. El renacimiento urbano de Hollywood: por qué el núcleo del centro está emergiendo como una de las historias de redesarrollo más atractivas del condado de Broward. Durante décadas, el centro de Hollywood estuvo eclipsado por la playa de Hollywood al este y los principales centros de empleo de Fort Lauderdale y Miami. Hoy en día, esa dinámica está cambiando rápidamente. La ciudad ha pasado a ser uno de los mercados de redesarrollo urbano más activos de la Florida del Sur, impulsado por la inversión en infraestructura pública, la accesibilidad del transporte, la zonificación favorable y una creciente cantidad de proyectos de uso mixto y multifamiliares. Más de 3,500 unidades residenciales han sido aprobadas o están en construcción en y alrededor del centro de Hollywood y sus principales corredores, creando una masa crítica que está remodelando el núcleo urbano de la ciudad. La propiedad objeto de este anuncio proporciona un ingreso bruto de $321,276 y un NOI de $180,655. Posicionado en el camino del renacimiento urbano del sur del condado de Broward, el centro de Hollywood ha emergido como uno de los mercados de redesarrollo más atractivos de la Florida del Sur, ofreciendo una combinación única de zonificación favorable, fuerte demanda de alquiler y valores de la tierra que siguen siendo atractivos en comparación con núcleos urbanos más maduros como Brickell, Wynwood, el centro de Fort Lauderdale y Flagler Village. Impulsado por una creciente población de jóvenes profesionales, trabajadores de la salud, empleados de la hospitalidad, empresas relacionadas con el aeropuerto y comuneros de Miami que buscan asequibilidad, el área sigue experimentando una demanda sostenida de multifamiliares. Combinado con la posibilidad de caminar en el círculo de Young, ArtsPark, la comida y el entretenimiento del centro, y la proximidad a la playa de Hollywood, el distrito ofrece los servicios de estilo de vida que los inquilinos de hoy buscan cada vez más. Igualmente significativa es la transformación en curso que ocurre inmediatamente al sur a lo largo del corredor de la carretera federal en Hallandale Beach. A medida que continúan los nuevos proyectos de uso mixto, multifamiliares, de hospitalidad y comerciales que remodelan el núcleo urbano de Hallandale, el impulso de redesarrollo entre el centro de Hollywood y Aventura está creando un corredor de crecimiento continuo en el sur del condado de Broward.