Casa adosada (townhouse) en venta en 101 SE 15th Avenue E, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26035794
101 SE 15th Avenue E, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en la ciudad de Fort Lauderdale
- Propiedad de townhouse con piscina en el corazón de la ciudad
- Acceso a lugares emblemáticos como Las Olas y la playa de Las Olas
- Diseño contemporáneo con numerosas ventanas que permiten la entrada de mucha luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, Ubicación. La fabulosa casa de townhouse con piscina en el corazón de la ciudad es una propiedad que se encuentra a pocos pasos de los lugares más populares de Fort Lauderdale. Se puede caminar hacia Las Olas, y después de unas pocas cuadras más, se llega a los canales, y justo más abajo, se encuentra la playa de Las Olas. Todo esto en una unidad tranquila y alejada del ruido, con una sensación hogareña, esta casa de townhouse tiene un despacho de estilo loft que se puede convertir en un tercer dormitorio con su propio vestidor, un gran balcón en el dormitorio de los invitados, y un dormitorio principal con vestidor. Esta es una unidad luminosa con una gran cocina, electrodomésticos, armarios empotrados, un total de dos baños, más un baño de medio tamaño. Un garaje para un coche más un espacio de estacionamiento justo enfrente de la puerta principal. Piscina compartida. Se permiten mascotas con un peso máximo de veinte libras. Estilo contemporáneo. Pequeño complejo de ocho unidades con piscina compartida. También cuenta con numerosas ventanas grandes que permiten la entrada de mucha luz natural al plano de piso abierto. La cocina muestra encimeras de granito, armarios personalizados y un gran vestidor para alimentos. Dos puertas de vidrio corredizas se abren desde la sala de estar y el área de la cocina hacia una terraza privada en el patio trasero para entretener a los invitados. EL TERCER DORMITORIO ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO UN DESPACHO LOFT ABIERTO. PISCINA DE LA COMUNIDAD. METROS CUADRADOS SEGÚN BCPA, SE CONSIDERA PRECISO PERO NO VERIFICADO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 SE 15th Avenue E, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
