Apartamento en venta en 2401 NE 65th Street 408, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26035929
2401 NE 65th Street 408, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un hermoso barrio cerca de la playa
- Acceso fácil a la autopista I-95 y a diversas tiendas y restaurantes
- Edificio con instalaciones como sauna, jacuzzi, piscina, gimnasio y sala de oficinas
- Apartamento con 2 dormitorios, 2 baños completos y varios vestidores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El barrio es hermoso. A 2-3 millas de la playa. A distancia de caminata del hospital, CVS, Walgreens, tiendas y restaurantes. Hay un parque infantil al final de la misma calle. Acceso fácil a la autopista I-95. El edificio cuenta con un centro de Amazon. Sauna, jacuzzi, piscina, gimnasio, sala de oficinas, casa club. El apartamento viene con 1 espacio de garaje, pero el edificio tiene muchos espacios de estacionamiento para visitantes en los 2 niveles de garaje abiertos superiores. Hay 2 cargadores para coches eléctricos. No hay restricciones para que los propietarios estacionen coches adicionales allí. No hay restricciones para alquilar el primer año, puedes alquilar 2 veces al año. Se permiten mascotas. El apartamento tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, 2 vestidores más 1 pequeño adicional para cada dormitorio/baño y 1 armario en la cocina. La lavadora y la secadora tienen mucho espacio en la parte superior. También tenemos una habitación de almacenamiento separada incluida en el precio. Las cuotas de mantenimiento incluyen agua, internet, eliminación de basura, jardinería, área común, área de la piscina. Nevera nueva y unidad de aire acondicionado central nueva. Uno de los propietarios tiene licencia de bienes raíces.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2401 NE 65th Street 408, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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