Apartamento (CO-OP) en venta en 3200 NE 36th Street 806, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26035958
3200 NE 36th Street 806, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica espectacular del intracostal desde cada habitación
- Propiedad de 800 pies cuadrados en perfectas condiciones para mudarse
- Balcon abierto privado y piscina calefactada de 30 x 60
- Amenidades de estilo resort, incluyendo centro de fitness, biblioteca y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Agua, vista panorámica espectacular del intracostal desde cada habitación. Propiedad impecable de 800 pies cuadrados, en perfectas condiciones para mudarse, con un dormitorio y un baño, y un balcón abierto privado. La piscina mide 30 x 60 y está calefactada. La propiedad cuenta con amenidades de estilo resort, como un centro de fitness, una biblioteca, una sala comunitaria, un campo de shuffleboard, una biblioteca, un área de barbacoa, un lugar para lavar coches, un almacenamiento para bicicletas, una estación de carga para vehículos eléctricos, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y un administrador en el lugar. La propiedad se encuentra a una distancia caminable de la playa, de un supermercado, de una farmacia, de tiendas, de un restaurante y de internet. La entrada es mediante un dispositivo de apertura con tarjeta. La propiedad es de un propietario y solo se permite a personas mayores de 55 años, no se permiten mascotas y no se permite alquilar. Se ha completado la inspección de 40 años, se han instalado nuevos aspersores y una alarma de incendio. No hay evaluaciones pendientes. La renta anual es de $58,000.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 NE 36th Street 806, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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